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深圳光明-汕头金平共建产业园揭牌

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合作共建产业园是深圳与汕头落实“百千万”工程,助推产业有序转移、促进区域协调发展的有力举措。近日,深圳光明-汕头金平共建产业园鮀济片区、月浦片区和现代产业集聚区西片区正式揭牌,并成立了深圳汕头首家共建园区开发合资公司,这标志着深圳汕头协作共赢迈出新步伐。

园区多片组合面积达2099亩

光明-金平共建产业园由鮀济片区、月浦片区和现代产业集聚区西片区三个地块组成,总用地面积2099亩。其中,鮀济片区位于鮀江街道鮀东社区,总用地面积136亩,土地性质为工业用地 M1,属国有性质集体划留地。鮀济园区交通便利,距离正在建设中的牛田洋快速通道出入口直线距离仅200米,可通过牛田洋快速通道快速连接汕昆高速、汕湛高速,国道G206、国道G324等。园区距离汕头大学、广东以色列理工学院、化学与精细化工广东省实验室直线距离均在1.5公里以内,有利于谋划共建“科学城飞地”特色产业园。而位于月浦街道赤窖社区的月浦片区距离汕昆高速出入口约2公里,总用地面积553亩,未来可向北拓展至1143亩。目前正通过征收土地及农用地转用的方式,转变为工业用地。地块紧邻汕头中心城区,周边分别为月浦社区、赤窖社区、陇头社区、西陇社区,紧挨月华工业区、西陇工业区、赤窖工业区和陇头工业区,配套成熟,交通便利,可规划建设成为建面上百万平方米的规模化、集约型大型产业园。现代产业集聚区西片区位于鮀江街道,距在建的牛田洋快速通道出入口约1.5公里,总用地面积约820亩,其中待开发用地360亩。该园区土地性质包括国有用地和集体用地,片区周边均为较为成熟的工业园,工业配套较为成熟。

记者了解到,共建园区采用多片组合方式,旨在解决金平土地资源稀缺和开发建设效率等问题。三个片区用地性质多样,既有集体用地,也有国有用地;既有现成产业空间,也有待开发建设空地;既有高标准通用厂房,也可私人订制建设园区,可为招引企业提供可租地自建厂房、可租现有通用厂房、可租定制厂房、可招拍挂拿地自建厂房等灵活入驻方式,推动园区共建和产业转移工作早日开局见效。

招商平台招商网络共建共享

随着光明-金平共建产业园揭牌,光明区属国企——光明区建设发展集团有限公司,与金平区属国企——汕头市金财投资有限公司签订《共同成立合资公司之合资协议》。这是深圳、汕头两市之间签署的以对口帮扶协作为主题的首份共建产业园开发建设合资公司协议。

阶段来,光明、金平两区双向同步发力,签订《对口帮扶协作框架协议》和《共建产业合作园区框架协议》,并在协议中明确设立共建产业园管委会和合资公司等事项。两区国资、工信、国企狠抓协议落实,就合资公司性质定位、运作模式、出资比例、股权管理、组织架构等进行多轮磋商,达成一致意见。

根据双方签订的《共同成立合资公司之合资协议》,合资公司以对口帮扶协作和共建产业园开发建设、运营管理为主要职责,在光明-金平共建产业园园区管理机构领导下,行使园区开发运营职能。

据了解,合资公司除参与共建产业园综合规划外,将推进共建产业园开发建设,包括引进产业空间建设商,推动高标准智慧园区建设;结合产业发展未来需求,推动供电、供水、供气、污染治理及信息基础设施、产业仓库设施等基础设施的优化完善;推进园区外部交通设施、市政配套设施及公共服务设施建设,支持新一代信息基础设施和智慧园区建设等。同时,开展共建产业园招商运营。编制产业链全景图和招商需求清单,共建招商数据库和招商地图,精准匹配产业链招商,实现招商平台、招商网络共建共享。围绕光明、金平两区重点龙头企业产业链供应链上下游,共同招引原材料、零配件、半成品供应商落户园区,持续推进产业延链补链强链固链。共同招引研发设计、仓储物流、科技服务等企业。

合资公司还将提供共建产业园企业服务:为园区企业提供政策咨询服务,精准匹配涉及的税收、人才、资质申报、资金申报等惠企政策;借鉴深圳政务服务经验并结合园区实际,推行快捷式政务审批服务;引入高端人才,提供人才中介、人才招聘、人才培训等全链条人才服务;组建专业团队提供政策设计、开发模式、管理体制、创业规划、融资贷款、仲裁调解等专业服务。

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