网易首页 > 网易广东 > 正文

清远首部物业管理专项法规施行!事关小区业主合法权益

0
分享至

2023年2月1日起,《清远市住宅小区物业管理条例》(以下简称《条例》)正式施行。这是清远首部物业管理方面的专项法规,为规范物业管理活动,维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益,推进基层社会治理提供有力的法治保障。

《条例》共设六章六十八条,分别为总则、物业管理区域、业主组织和物业管理委员会、物业服务和管理、法律责任、附则。《条例》把坚持和加强党的全面领导和网格化服务管理写入法规,明确了各级政府及相关部门、行业协会等的工作职责,细化了物业管理区域的划分标准,完善了业主大会和业主委员会相关制度,创设了物业管理委员会,建立了物业服务收费及价格调整机制,加强了电动自行车、电动摩托车、电动三轮车管理,新设了行政处罚,为行政执法部门加强管理提供法律依据。

《条例》有8条属于新设的行政处罚条款,具体涉及业主委员会委员、候补委员,建设单位、物业服务企业、电动车所有人等行政管理相对人。其中,针对业主委员会成员违规的问题,《条例》规定了对业主委员会委员、候补委员违规使用业主委员会公章,伪造或指使他人伪造选票,未经业主大会同意签订物业服务合同等行为的,由县级以上地方人民政府相关行政主管部门依法处理,并在其物业管理区域予以通报;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

对于电动自行车、电动摩托车、电动三轮车的所有人、使用人违规私拉电线、电缆为上述车辆及其电池充电的,《条例》规定由消防救援机构责令立即改正;拒不改正的,对单位处一千元以上五千元以下罚款,对个人处五百元以上一千元以下罚款。

《条例》厘清了供水单位、住宅小区的建设单位、物业和业主之间的责任关系,从建设、运维管理及部门监管等方面明确了住宅小区配套的供水设施设备的主体责任。规定新建住宅小区应当在物业管理区域配套建设供水设施设备,供水设施设备应当与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。供水企业应当按照相关规定为住宅小区安装分户计量装置。已建成的住宅小区未配套建设供水设施设备的,应当逐步推进分户计量装置等供水设施设备的配套建设。

相关推荐
热点推荐
我国防部拒绝美通话提议后,美不装了:要阻止中国与美平起平坐

我国防部拒绝美通话提议后,美不装了:要阻止中国与美平起平坐

袁周院长
2023-03-31 22:33:24
杜兆才被抓后,足球媒体界又出大事了!董路冉雄飞:璇宝,退网吗

杜兆才被抓后,足球媒体界又出大事了!董路冉雄飞:璇宝,退网吗

体坛无名
2023-04-01 13:10:10
联合国秘书长古特雷斯发表谴责声明,谴责朝鲜和俄罗斯。

联合国秘书长古特雷斯发表谴责声明,谴责朝鲜和俄罗斯。

娱乐故事汇hui
2023-03-31 23:21:52
中国已为俄方战败做好准备,既然后果很严重,那就从根源解决问题

中国已为俄方战败做好准备,既然后果很严重,那就从根源解决问题

阿哥说军事
2023-03-31 23:58:49
同一天,一南一北两省份新任省委副书记履新!

同一天,一南一北两省份新任省委副书记履新!

政知新媒体
2023-04-01 17:22:16
AI可能杀死人类,女子照片被AI“一键脱衣”,AI疾飞猛进引爆担忧

AI可能杀死人类,女子照片被AI“一键脱衣”,AI疾飞猛进引爆担忧

网络一线牵
2023-04-01 01:19:04
谁还敢动台海!国防部宣布:中国军队愿与俄军加强各项交流合作

谁还敢动台海!国防部宣布:中国军队愿与俄军加强各项交流合作

讲者普拉斯
2023-03-30 21:16:35
2023状元大热文班亚马宣布退出今年选秀大会

2023状元大热文班亚马宣布退出今年选秀大会

刘哥谈体育
2023-04-01 15:07:10
俄乌冲突证明拜登的软弱,美专家感叹:同样的事会发生在台湾身上

俄乌冲突证明拜登的软弱,美专家感叹:同样的事会发生在台湾身上

包明说
2023-03-31 17:59:29
剥光女友衣服猛舔其下体,46刀砍死女友的学霸偏执狂有多可怕?

剥光女友衣服猛舔其下体,46刀砍死女友的学霸偏执狂有多可怕?

夫妻出逃记
2023-03-30 12:16:54
谈到中国,他连说三个“很麻烦”

谈到中国,他连说三个“很麻烦”

枢密院十号
2023-03-31 00:18:50
李梦事件大结局!姚明宣布处理结果,风波后李梦首次露面!

李梦事件大结局!姚明宣布处理结果,风波后李梦首次露面!

小雪的运动之心
2023-04-01 06:19:55
各问界车友群昨天算是集体炸锅了,HUAWEI字眼问界官方不能再用了

各问界车友群昨天算是集体炸锅了,HUAWEI字眼问界官方不能再用了

游戏论点
2023-04-01 17:06:56
苹果发布会官宣!29999元新品太吓人。。

苹果发布会官宣!29999元新品太吓人。。

小布在未来生活
2023-04-01 12:15:38
突发!余承东连夜下令:问界拆除所有华为标识

突发!余承东连夜下令:问界拆除所有华为标识

证券时报e公司
2023-04-01 09:13:49
记者:阿尔瓦雷斯首发时曼城更流畅,但哈兰德得分能力最强

记者:阿尔瓦雷斯首发时曼城更流畅,但哈兰德得分能力最强

直播吧
2023-04-01 21:06:05
美国一名官员表示北约成员国外交部长下周将开会讨论中国恶意行为

美国一名官员表示北约成员国外交部长下周将开会讨论中国恶意行为

二两说史
2023-03-31 18:27:04
中美这几个场景,对比太强烈了

中美这几个场景,对比太强烈了

环球时报国际
2023-04-01 17:02:32
张继科欠条疑曝光,被问细节挂电话被指心虚,景甜因分手患抑郁

张继科欠条疑曝光,被问细节挂电话被指心虚,景甜因分手患抑郁

靓宁唠唠嗑
2023-04-01 17:43:43
从世界上来看,海南要想成为顶级自贸区,恐怕要先满足三个条件

从世界上来看,海南要想成为顶级自贸区,恐怕要先满足三个条件

翻开历史和现实
2023-04-01 19:08:03
2023-04-02 01:24:49

头条要闻

官方发布今年首期汛旱情通报:局部强降雨或引发山洪

头条要闻

官方发布今年首期汛旱情通报:局部强降雨或引发山洪

财经要闻

体育要闻

利拉德:一个时代的遗孤

娱乐要闻

黑暗荣耀大反转!李到晛林智妍承认恋爱!

科技要闻

坚持不造车,余承东解释之前为何要加华为logo

汽车要闻

理想汽车3月交付20,823辆 累计交付超过30万辆

态度原创

手机
艺术
数码
房产
家居

手机要闻

星纪魅族集团沈子瑜:三年内要重回中高端市场TOP5

艺术要闻

任伯年巨幅画卷领衔,上历博呈现海派绘画源流

数码要闻

余承东:华为坚持不造车,合力建设生态联盟帮车企造好车

房产要闻

北京公布93个拟供租赁住房用地项目信息

家居要闻

跳跃色彩点亮空间,呈现灵动的生命力

无障碍浏览 进入关怀版