农村宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记发证工作，是党中央确定的重大惠民利民工程。
近日，从县自然资源局了解到佛冈通过实地测绘、上门摸排
材料审核等程序，切实推动农村“房地一体”不动产确权登记发证工作。
截至目前，共确定确权登记16.8万宗，也就是说，今年内，佛冈部分农民将领到“不动产证”的红本本。
这个“红本本”能够明确农民的宅基地的位置面积，以正式证件的形式进行固化，做到有据可查，有法可依。
二证合一 重新颁发“不动产证”
农村“房地一体”确权登记发证，是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。
以前，宅基地使用权发的是《集体土地使用证》或《宅基地使用证》，房屋发的是《房屋所有权证》，现在登记后发的是土地权利和房屋权利为一体的《不动产权证书》。简言之，就是将宅基地使用权证和房产证合二为一，为农户重新颁发“不动产证”，不会改变原有产权，只是重新调查核实，将土地和房产进行统一登记管理。
“依法依规”、“应登尽登”
自农村“房地一体”不动产确权登记工作开展以来，佛冈县自然资源局密切结合“我为群众办实事”实践活动，切实推动农村“房地一体”不动产确权登记发证工作。
面对疫情期间时间紧、任务重的困境，县自然资源局明确目标任务，坚持“依法依规”、“一户一宅”工作原则，倒排工期，列出工作计划及台账，多措并举，严格按照节点抓好落实。
通过召开专题会议，举办专题培训等，邀请技术单位人员对各基层所人员进行培训系统阐述我县农村“房地一体”不动产确权登记发证流程、罗列各种类型宅基地及其房屋登记发证收件的材料清单，对登记发证过程中可能出现的问题进行详细讲解。
召开专题会议
同时充分利用电视、网络等媒体加大政策宣传力度，利用“土地日”“地球日”等系列活动面对面向群众宣讲农村不动产登记的重要意义、法律规定、政策要求和权利义务，助推农村“房地一体”不动产确权登记工作。
“土地日”宣传现场
通过精准发力，细化职责分工，创新工作办法，建立督导检查制度，加快确权登记进度，并确保项目质量，减少纠纷。对第三方技术单位实行目标管理，不定期督导检查，确保按时间节点完成目标任务。
确权登记现场
截至目前，我县农村“房地一体”不动产确权登记工作的初步内业、外业成果已通过了市级的初步验收，数据库已汇交至市一级，共确定确权登记16.8万宗，进村入户调查测量15.6万宗，权属调查完成率为93.5%。
这些情况，一律不予发证
为最大程度维护群众切身利益，县自然资源局坚持“镇、村、组三级确认”的工作原则，将严格明确登簿前审查模式，严把审核关，一户多宅、违法占地等不符合登记条件的一律不予发证。
下一步，县自然资源局将进一步坚持目标导向，紧盯工作环节，严格对标对表，全力推进农村“房地一体”不动产确权登记工作，为保障乡村振兴战略实施、提升农村治理体系和治理能力现代化水平、维护群众合法权益提供坚强的基础保障。
本文来源：佛冈发布
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李宇彤_QY01
