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哇!江门这样的保障房小区 爱了爱了!

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“保障房小区管理好、环境好、邻里关系好,住进来后都不愿意搬走啦!”

聊起自己在润泽园保障房小区度过的3年时光,谭丽娟脸上满是笑容。腿脚不便的她在退休后能够告别步梯楼,住进有电梯、有物管的宜居小区,还结识了许多好朋友,“感谢党和政府,让我的晚年生活这么幸福!”

近年来,我市住房保障工作稳步推进,逐步形成多层次住房保障体系,不仅为城镇中低收入家庭提供了住房支持,圆了困难群体的“安居梦”,还让更多的新市民、年轻人在江门“住有所居,住有宜居”,助力我市“人才倍增”工程,人民群众的获得感、幸福感、安全感持续提升。

服务贴心氛围好,居民煲汤送物管

“搬进来之前,我住在步梯楼5楼,上下楼非常困难。”谭丽娟记得很清楚,自己是2018年第三批获得公租房租赁资格的对象,在当年11月搬进了润泽园保障房小区。尽管房子只有30多平方米,但她却非常满足:“租金低、有电梯、又安全,环境比以前好多了!”

△邱昱 摄

据介绍,润泽园是我市高标准建设的保障房“智慧小区”,位于里村大道西侧,总投资3.15亿元,总建筑面积8.25万平方米,共建设保障房1278套,房型为一房、一房一厅、两房一厅。小区不仅设施齐全、环境优美,还实现“门禁+梯控”智能管理功能,不仅能防止陌生人尾随,还能及时掌握住户特别是老年人居住信息,确保住户安全。

记者随机采访了几位老住户,大家不仅对小区的管理、安保等工作表示满意,还认为这里的邻里关系融洽。“物业服务很到位,部门、社区都很关心我们,常常来小区开展义剪、义诊等活动和慰问。久而久之,我们邻里之间也形成了互帮互助的氛围。”居民李仲改告诉记者,小区里的住户平时总会守望相助。每到中秋节等节假日,大家还会自发筹集资金组织活动,一起在小区楼下赏月、聊天。

“要管理好小区,首先要和住户建立良好的关系,做他们贴心的朋友。”负责小区物管工作的深圳市凯盛物业有限公司江门分公司副总经理梁江锋表示,平时他们会定期同市区公房管理中心逐户上门走访居民,收集他们的诉求和意见,从而改进工作。当了解到居民,特别是独居老人、残疾人等群体有生活上的实际需求时,他们会尽量帮助其解决,或者向所在社区和义工组织反映,通过社会力量帮助其解决。令他颇为感动的是,居民们也非常体谅工作人员的辛苦,时常会自己做些美食,煲些靓汤、糖水送到物管处请工作人员品尝。相互之间的关心体谅,让小区分外和谐。

谭丽娟坦言,在小区生活的3年里非常开心,自己舍不得走,也舍不得好朋友搬走,因此每到资格年审时就很担心。当得知我市公租房年审资格的门槛逐年放宽后,她才放下心来。

△润泽园保障房小区环境优美,设施齐全。图为小区的儿童活动设施。

据悉,2016年至2019年间,市区居民申请公租房的家庭人均可支配收入准入门槛由1985元上调至2660元。2019年开始,各县(市、区)住房保障收入准入门槛放宽至城镇居民人均可支配收入的80%,保障对象范围也逐步从城镇中等偏下收入、新就业无房职工和无稳定就业的外来工人扩大至青年医生、教师、环卫工人、公交司机等群体。

随着“我为群众办实事”实践活动的开展,市区廉租户保障资格每月人均可支配收入再次从原来的“1700元以下”上调至“1800元以下”,公租户保障资格每月人均可支配收入从原来的“2660元以下”上调至“2895元以下”。同时,申请廉租房的群体,户籍入户时间从原来要求的本市区城镇户籍入户5年以上,放宽至3年以上。新就业无房职工群体,从原本要求“具有江门市区户籍”,放宽至“具有江门市户籍”。外来务工人员、新就业无房职工购买社会保险时间从原来要求的“3个月以上(含3个月)”,放宽至“1个月以上(含1个月)”。

配套齐全生活便利,年轻人安居乐业

对于刚踏入社会工作的年轻人而言,租房子是首要面临的问题。

记者了解到,目前润泽园保障房小区已入住的868户住户中,有96户是在我市入职不久的年轻人,由所在单位通过团租的形式集体申请公租房。还有外地的应届毕业生成功申请了小区的青年安居住房,实现“拎包入住”。

“提供团租服务和青年安居住房是我局把‘我为群众办实事’实践活动落到实处的举措,目的是为了解决新市民、年轻人等群体的住房困难问题,助力我市‘人才倍增’工程。”市住建局有关负责人表示,目前我市已为6家单位和企业提供团租房源173套,并推出首批配备家具家电、减租期限最长可达12个月的青年安居住房共12套。

今年9月,一批入职江门市中心医院蓬江分院不久的医护人员顺利办理了公租房集体申请,住进润泽园保障房小区。“以前在单位附近租房子,月租要1000多元,没有厨房阳台,隔音效果也不好。”该院急诊科护士陆霓裳表示,搬进保障房小区后,小区的环境和齐全的配套设施令她非常满意,不仅租金低了不少,而且离上班地点近,还有许多同事住在一栋楼里,非常温馨。

据悉,每当蓬江分院来到润泽园保障房小区开展义诊活动时,住在这里的医护人员都会积极参与,力所能及服务好小区居民。

△居住在润泽园保障房小区的医护人员在该小区积极参加义诊活动。

10月份,来到江门工作的应届毕业生谭先生顺利入住了青年安居住房。“政府对我们毕业生的关心让我备感温暖。不仅对房屋进行了精心的布置和装饰,还赠送了电热水器、电磁炉、桌椅、窗帘等家具家电,我只要自己购买一些生活用品就能住进来了。”谭先生表示,小区附近的商住综合体、超市、医院、学校等配套设施齐全,生活以及交通都颇为便利。“每天下班,我都会到附近的市场买菜回来做饭,生活很惬意。”他说。

数据显示,目前江门累计供应各类保障性住房约2.7万套(户)(含租赁补贴),惠及住房困难家庭群体超过3.5万户。全市现有的11个公共租赁住房小区均选址在生活、就业较为便利的地区,公共租赁住房运营管理专业化程度较高。

根据《江门市“十四五”住房保障规划》,“十四五”期间,全市还将新增供应保障性住房和人才住房共1万套,力争获得住房保障的家庭达到1.41万户。同时,进一步健全保障对象分类体系、丰富完善住房供应体系、大力发展保障性租赁住房、加大住房保障要素投入、提升住房保障品质、完善住房保障管理机制、加强住房保障信息管理、优化住房保障空间布局,促进实现全体人民住有所居、住有宜居。

来源:江门日报 记者/梁佳欣 通讯员/张霓虹(除署名外)

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