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以“稳”前行!这家房企是如何做到的?

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今年的“双11”,有些特别。

特别在于,房地产行业的关注度要高于电商购物的狂欢。

2022年11月11日,央行和银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置等方面作出了16条明确要求。

一石激起千层浪。

在这被业内称之为“金融16条”的利好新政推动下,11月14日早间开盘,银行股、地产股集体上涨,楼市,迎来了久旱逢甘露。

纵观2021年10月开始的这一轮房地产政策投放,此次“金融16条”的确分量十足!

但政策的本质,还是那个字:稳!

【1】

稳地价、稳房价、稳预期。

对房企而言,“稳”这个字,弥足珍贵。

行业形势堪忧中,除了央企、国企、地方城投等企业相对稳,还有少数“稳健务实”的优秀民企开发商,仍在继续奋战。

当然,“稳”字说来容易,做起来却没那么简单。

毕竟,对广大购房者来说,有些事,仍心有余悸:

近两年,一边是政策利好加持,另一边,却是房企暴雷、停工、减配现象频出,就在大家满怀期待之时,内心对于楼盘停工、减配,甚至烂尾等问题更为担忧!

于是,对于大部分投资、刚需的购房者来说,如何选择一家“稳健”的开发商,购置优质的房产,就成了核心之义!

(惠州江北CBD)

【2】

在惠州,不妨把视线,聚焦在江北。

聚焦之时,先来关注一条新闻信息:

2022年3月,位于江北火车站旁的热点商住地块项目,由惠州知名本土房企德威集团收入囊中。

作为江北片区目前为数不多的待开发优质商住地块,该项目吸引了不少购房者的关注。该地块位于惠州市惠城区江北火车站正对面,紧邻惠州大道,与惠州火车站/莞惠轻轨小金口站相距仅200多米,与惠州市政府直线距离约4公里,地理位置十分优越!

(惠州火车站地区规划图)

项目周边还汇聚了惠州市第三十九学校等教育资源,驱车10分钟就可到达江北中心区的佳兆业中心、华贸天地等商圈,项目附近还有乌石综合市场、海吉星农贸市场等,生活便利。

实际上,在近年来江北土地资源日益稀缺、新建项目较少的背景下,又兼有地产行业大洗牌,土拍市场沉寂,其他开发商都在谨慎拿地/开发的前提,德威集团的逆市之举,备受关注。

深耕惠州20年来,德威集团在业内一直以“稳”著称。

能够逆市前行,究其原因,其实不难。

只要简单翻阅德威集团20年的发展历程,就能发现,其一直都是个“稳健派”代表,以“稳健”、“长期”、“健康”见长,立足行业的核心竞争力也在于产品品质的不断提升,产品类型的不断丰富和完善。

(惠州江北CBD)

【3】

危机,有时不一定是坏事,它可能让市场变得更有序。

只要企业自身能力够强、步调够稳,甚至可以借危机脱颖而出,走向更卓越。

目前,德威集团已完成了涉及房地产开发、市政基础投资建设、资本运营等业态多元布局,持续运营能力强劲,实力可谓有目共睹。

即便是在眼下市场放缓发展脚步的趋势下,德威集团依旧保持着向上活力,在惠州布局1城10盘,2022年迄今已斩获7副地块,惠城惠湾各项目均在有序建设中。

前述提及,德威集团拿下的江北火车站旁的热点商住项目,便是德威·上筑。

可以说,这是继江北CBD标志性现代商业地产项目德威大厦和花园品质住区德威·摩卡小镇之后,德威集团再度落子江北片区的又一地产新作,涵盖住宅、公寓、写字楼、商业于一体的综合体项目。

(德威上筑效果图)

那么,这么一个位于江北几何中心、占据城市北进大门的综合体项目,究竟有着什么样的独特之处?

先看位置,项目位于惠州城市主干道惠州大道黄金中轴之上,沿惠州大道,一路贯穿惠城南站-金山湖-江北核芯区-江北中城-北站新城,占据了城市黄金要道上的核心资源。

往高处看,德威·上筑,以43层,约135米的高度,作为革新高度的首发地标综合体,融入到片区千亿焕新的宏图,约1200亩商服用地,与20余栋超高层共振,驱动“未来城市”的新生。

再往细处看,德威·上筑采用了现代化园林设计,雕琢都市三维立体园林。首层常态露天园林,精妙融合了商务、休憩、景观、庇荫等丰富功能。向上空中园林,拥有全龄段轻享运动空间、康体健身设施等,创作出更为丰富的人居生态体验。

上筑,正有着于高处俯四方,领衔未来之意。

目前项目已全线封顶,中低楼层已拆除绿网外架,营销中心及样板房已开放,首批已推71-114㎡二至四房高层产品。

【4】

越是市场下行的时候,越是需要唯“稳健”、唯“品质”至上的房企,方能屹立时代、勇立潮头。

于德威集团而言,这样的秉性,投射于一个个用心打磨的精品项目,依然是其未来“深耕原生城市”的核心竞争力。

深耕原生城市、敬畏土地,善待客户。

一个理想的楼盘,不一定要靠多贵重的硬件堆砌,而是品质有保障、服务有态度、承诺能兑现!

一个理想的开发商,也应该是致力于打磨精品、用心耕耘城市,凡出品皆为精品,并注重产品升级和服务细节!

稳步前进中的德威集团,通过自身的努力,正在朝着“更稳健”的目标前行;

透过德威集团打造的产品和交付的项目,我们也有理由相信,德威集团,未来,还是那个“行稳致远”的人。

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