以“稳”前行！这家房企是如何做到的？

今年的“双11”，有些特别。

特别在于，房地产行业的关注度要高于电商购物的狂欢。

2022年11月11日，央行和银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置等方面作出了16条明确要求。

一石激起千层浪。

在这被业内称之为“金融16条”的利好新政推动下，11月14日早间开盘，银行股、地产股集体上涨，楼市，迎来了久旱逢甘露。

纵观2021年10月开始的这一轮房地产政策投放，此次“金融16条”的确分量十足！

但政策的本质，还是那个字：稳！

【1】

稳地价、稳房价、稳预期。

对房企而言，“稳”这个字，弥足珍贵。

行业形势堪忧中，除了央企、国企、地方城投等企业相对稳，还有少数“稳健务实”的优秀民企开发商，仍在继续奋战。

当然，“稳”字说来容易，做起来却没那么简单。

毕竟，对广大购房者来说，有些事，仍心有余悸：

近两年，一边是政策利好加持，另一边，却是房企暴雷、停工、减配现象频出，就在大家满怀期待之时，内心对于楼盘停工、减配，甚至烂尾等问题更为担忧！

于是，对于大部分投资、刚需的购房者来说，如何选择一家“稳健”的开发商，购置优质的房产，就成了核心之义！

（惠州江北CBD）

【2】

在惠州，不妨把视线，聚焦在江北。

聚焦之时，先来关注一条新闻信息：

2022年3月，位于江北火车站旁的热点商住地块项目，由惠州知名本土房企德威集团收入囊中。

作为江北片区目前为数不多的待开发优质商住地块，该项目吸引了不少购房者的关注。该地块位于惠州市惠城区江北火车站正对面，紧邻惠州大道，与惠州火车站/莞惠轻轨小金口站相距仅200多米，与惠州市政府直线距离约4公里，地理位置十分优越！

（惠州火车站地区规划图）

项目周边还汇聚了惠州市第三十九学校等教育资源，驱车10分钟就可到达江北中心区的佳兆业中心、华贸天地等商圈，项目附近还有乌石综合市场、海吉星农贸市场等，生活便利。

实际上，在近年来江北土地资源日益稀缺、新建项目较少的背景下，又兼有地产行业大洗牌，土拍市场沉寂，其他开发商都在谨慎拿地/开发的前提，德威集团的逆市之举，备受关注。

深耕惠州20年来，德威集团在业内一直以“稳”著称。

能够逆市前行，究其原因，其实不难。

只要简单翻阅德威集团20年的发展历程，就能发现，其一直都是个“稳健派”代表，以“稳健”、“长期”、“健康”见长，立足行业的核心竞争力也在于产品品质的不断提升，产品类型的不断丰富和完善。

（惠州江北CBD）

【3】

危机，有时不一定是坏事，它可能让市场变得更有序。

只要企业自身能力够强、步调够稳，甚至可以借危机脱颖而出，走向更卓越。

目前，德威集团已完成了涉及房地产开发、市政基础投资建设、资本运营等业态多元布局，持续运营能力强劲，实力可谓有目共睹。

即便是在眼下市场放缓发展脚步的趋势下，德威集团依旧保持着向上活力，在惠州布局1城10盘，2022年迄今已斩获7副地块，惠城惠湾各项目均在有序建设中。

前述提及，德威集团拿下的江北火车站旁的热点商住项目，便是德威·上筑。

可以说，这是继江北CBD标志性现代商业地产项目德威大厦和花园品质住区德威·摩卡小镇之后，德威集团再度落子江北片区的又一地产新作，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业于一体的综合体项目。

（德威上筑效果图）

那么，这么一个位于江北几何中心、占据城市北进大门的综合体项目，究竟有着什么样的独特之处？

先看位置，项目位于惠州城市主干道惠州大道黄金中轴之上，沿惠州大道，一路贯穿惠城南站-金山湖-江北核芯区-江北中城-北站新城，占据了城市黄金要道上的核心资源。

往高处看，德威·上筑，以43层，约135米的高度，作为革新高度的首发地标综合体，融入到片区千亿焕新的宏图，约1200亩商服用地，与20余栋超高层共振，驱动“未来城市”的新生。

再往细处看，德威·上筑采用了现代化园林设计，雕琢都市三维立体园林。首层常态露天园林，精妙融合了商务、休憩、景观、庇荫等丰富功能。向上空中园林，拥有全龄段轻享运动空间、康体健身设施等，创作出更为丰富的人居生态体验。

上筑，正有着于高处俯四方，领衔未来之意。

目前项目已全线封顶，中低楼层已拆除绿网外架，将在本周六11月26日营销中心及样板房开放，首批将推售71-114㎡二至四房高层产品。

【4】

越是市场下行的时候，越是需要唯“稳健”、唯“品质”至上的房企，方能屹立时代、勇立潮头。

于德威集团而言，这样的秉性，投射于一个个用心打磨的精品项目，依然是其未来“深耕原生城市”的核心竞争力。

深耕原生城市、敬畏土地，善待客户。

一个理想的楼盘，不一定要靠多贵重的硬件堆砌，而是品质有保障、服务有态度、承诺能兑现！

一个理想的开发商，也应该是致力于打磨精品、用心耕耘城市，凡出品皆为精品，并注重产品升级和服务细节！

稳步前进中的德威集团，通过自身的努力，正在朝着“更稳健”的目标前行；

透过德威集团打造的产品和交付的项目，我们也有理由相信，德威集团，未来，还是那个“行稳致远”的人。