重磅！大沥拟纳入佛山中心城区→

重磅！大沥或将纳入佛山中心城区！现正公开征询意见建议！

佛山国土空间新格局浮出水面。面向2035年，佛山将把陈村、北滘、大沥三镇街新增纳入中心城区，推动中心城区扩容至600平方公里以上，并与其他片区共同构成“一主两副七组团”的城镇网，全市常住人口规模将达1170万人左右。

为了绘制佛山发展蓝图，促进国土空间提质增效，佛山市自然资源局开展了《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》编制工作，并于日前发布《规划》草案，公开征询社会各界意见建议，公示时间30天。

对比上一轮规划，此次发布的《规划》草案有何特点？佛山国土空间开发保护战略有哪些重点？沥仔对照梳理了以下新趋势。

扩容！

大沥新增纳入中心城区

按照《规划》草案，佛山将形成“一主两副七组团”的城镇网。“一主”即是指中心城区，包括禅城区，南海区桂城街道、大沥镇、狮山镇原罗村街道，顺德区乐从镇、陈村镇、北滘镇。

佛山市国土空间规划范围。

对比《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》，中心城区新增纳入了陈村镇（50.7平方公里）、北滘镇（92平方公里）、大沥镇（95.9平方公里），合计新增面积238.6平方公里，推升佛山中心城区总面积达600.26平方公里。

《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》显示的中心城区与副中心。

《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》显示的中心城区与副中心。

不仅是空间扩容，《规划》草案还强调中心城区品质提升。一方面，佛山将依托新高铁站，开展TOD“站城一体”建设，促进形成新的城市增长点，联动祖庙、千灯湖高等级商业商务、文娱服务设施，共同打造佛山城市中央活力区。另一方面，立足三龙湾科技城，重点发展科技创新、成果转化、教育培训、总部经济、先进制造、工业服务等产业。佛山将打造更高品质更有温度的城市中心，降低密度、增加蓝绿空间和创新创意空间，增加公共服务设施供给。

“两副”指大良-容桂、佛北两个城市副中心。“七组团”指高明组团、三水组团、西樵组团、里水组团、九江-龙江组团、空港组团、丹灶-白坭组团。

在这样的城镇网格局下，到2035年佛山市域常住人口规模将达1170万人左右，服务管理人口1300万人左右；中心城区常住人口约500万人，服务管理人口580约万人。

“54+44+16”集聚区

以空间整合引导产业集聚

《规划》草案对佛山的定位是，全球重要的智能制造中心、国家历史文化名城、粤港澳大湾区西部综合枢纽城市。

佛山要打造全球重要的智能制造中心，以产业集聚区引导产业空间整合集聚。

工业方面，佛山将重构优化产业空间发展格局，引导产业集聚发展，形成“中部强核，东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。其中，大沥正位于现代物流产业带上。大沥将依托原有产业基础，面向粤港澳大湾区重点发展商流型经济，打造现代物流产业带，形成自身东、中、西协调发展的产业格局。

市域产业空间结构规划图。

在此基础上，《规划》草案还提到，完善提升佛山国家火炬创新创业园、佛山中德工业服务区等14个现代服务业集聚区，培育新增祖庙-佛山新高铁中央商务区和西樵文旅产业集聚区。即合计16个现代服务业集聚区。

建立“多规合一”的国土空间规划体系并监督实施是党中央、国务院作出的重大决策部署。按照国家、广东省统一要求，佛山市组织开展《佛山市国土空间总体规划（2020-2035年）》（以下简称《规划》）编制工作，绘制佛山未来的发展蓝图，促进国土空间提质增效，实现高质量可持续发展。

目前已形成《规划》草案，为广泛凝聚社会共识，进一步优化完善规划成果，现就《规划》草案公开征询社会各界意见建议。

公示时间

2022年4月29日至2022年5月29日，共30天。

公示方式

1、佛山市自然资源局网站：http://fszrzy.foshan.gov.cn/

2、微信公众号：佛山市自然资源局

公众意见反馈方式

1、邮件：ztghk@fszrzy.foshan.gov.cn

2、邮寄地址：佛山市禅城区玫瑰东路2号佛山市自然资源局总体规划科

（电子邮件标题或信封封面请注明“佛山市国土空间总体规划意见建议”字样）

大沥为何能被纳入佛山中心城区？

连接广佛两地

地理位置优越

东接广州市荔湾区，南邻佛山禅桂中心城区，大沥，地处粤港澳大湾区的广佛极点。有25公里边界与广州接壤，大沥天生就是连接广佛两市中心城区的重要纽带。

从“省佛通衢”到“中山九路”到如今的桂和路、桂澜路北延线、广佛路、广佛新干线、穗盐路、广州地铁28号线规划途经大沥……大沥不但会成为承接广州资源外溢的“大平台”，更会成为广佛全域同城的“主阵地”。

商贸基因

产业基础深厚

大沥的城市基因里，刻着“商贸”二字。15公里的广佛黄金走廊上，46个专业市场星罗棋布，年交易额超8000亿元。

这里有10万多家市场主体，产品畅销100多个国家和地区。这里有近200家金融和类金融机构，金融存款超千亿元。

全球十大高楼，半数采用大沥铝材。15个中国内衣主导品牌，7个来自大沥盐步。

“中国铝材第一镇”、“中国有色金属名镇”、“中国内衣名镇”、“中国商贸名镇”……这些响亮的名字，是大沥的底气！

营商环境良好

政务服务优质

为进一步推动大沥经济发展，大沥一直致力于打造一流营商环境，为各大企业提供更为便捷的服务。

为此，大沥镇（大沥、盐步、黄岐）行政服务中心推出“惠企服务专窗”，面向企业和群众提供服务。惠企服务专窗”汇集了五大类惠企政策，涉及融资、产业转型、技术改造、外资企业扶持等多个与企业密切相关的政策信息，实现了惠企政策“一窗信息汇聚”，让企业充分感受有温度的政务服务。

而在不久前举办的“益晒你”惠企政策发布会上，大沥提出以11条措施“贴身”扶持大沥主流企业，更是彰显了大沥打造一流营商环境的坚定决心。

大沥发布“益晒你”惠企11条措施。

有人气、有商机

大沥活力十足

在大沥96平方公里的土地上，栖居着来自93个国家和地区的90万逐梦者。有人气的地方就有活力，大沥商圈获选“2020游客喜爱的十大夜商圈”，位于广佛黄金走廊的广佛智城商圈，被列为全市重点打造的8个高品质夜间经济集聚区之一。在这里，夜晚永不停歇。

有人气，自然就有商机。大沥的发展，未来可期！

城市更新“破难提速”

大沥再度腾飞

为更快更好地推动大沥高质量发展，大沥始终以中心城区的标准要求自己，在按下城市更新快进键、吹响全域土地整治冲锋号、构建商贸转型新格局、绘就美丽城乡新画卷工作上下足功夫，让外界再次感受到大沥新一轮大发展的坚定决心。

大沥镇河西沿江片区改造项目拆除行动现场。

近年来，大沥在腾出发展空间、优化产业格局、加快城乡融合工作上交出了一份亮眼的成绩单。目前，大沥集中整治泌冲大沙工业区、沥北湖马工业区、太平工业区、谢边西滘旧厂房、大沥盐步迴龙岸线等低效项目用地，拆除整理土地5500亩。

与此同时，大沥陆续规划建设大沥中轴片区、大沥创客产业中心核心片区、沥桂新城核心片区、广佛国际商贸城等容量大、配套强、环境美的发展板块，实现“人口集聚、土地集约、资源共享”，以优质产业空间保障产业高质量发展，增强经济发展动力与活力。

“政府引导、规划引领、市场推动”，大沥盘活存量土地，优化产业结构，引导有色金属、铝材、内衣、商贸业等跨界创新，转向装配式建筑产业、全铝产品、时尚产业、现代展贸业；以新材料、泛家居、安全、现代医药、有色金属、智能装备等产业为重点，培育楼宇经济、总部经济、都市型经济；依托广佛商贸城、南方时尚城等超百万平方米产业载体，建设大沥电商产业园。

大沥电商产业园揭牌仪式。

此外，大沥还将加大生态用地腾退和“江河两岸、沿路两旁、桥下空间”景观提升、四小园的建设，落实佛山水道、水口水道碧道建设，2年内实施拆旧复垦项目1000亩以上，优化生活、生态环境。

大沥镇“百社千园“建设项目全面启动。

如今，大沥正重点改造广佛湾、广佛同城示范带，并研究交通、管理、住房、教育、医疗等配套措施，继续提升城乡面貌，吸引更多人来此发展，依靠全镇46个专业市场筑起“广佛黄金走廊”“湾区创新宝地”。南海区委书记顾耀辉表示：“大沥要以高水平规划引领城乡融合发展，让落后工业园区变成现代产业园区、广佛边界地区变成广佛都市圈核心区，争当产业转型、城乡融合、广佛同城的标杆。”

消息来源|南海大沥