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漠江西路一小区房屋装修押金迟迟未获退还

2019-05-05 14:38:23 来源: 阳江日报 举报
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近日,市区漠江西路某小区业主孔先生致电12345投诉举报平台反映,去年6月新房装修时他向物业公司支付了2000元的装修押金,去年12月装修完毕并通过了物业公司验收,但装修押金却迟迟未获退还。

孔先生告诉记者,去年12月通过验收后,他就向物业公司提出退还装修押金,物业公司工作人员表示要走流程。但是3个多月过去了,他多次到物业公司咨询退还装修押金事宜,均被告知仍在走流程。无奈之下,孔先生致电12345投诉举报平台反映,经过市发展改革局协调,物业公司很快给他退还了装修押金。

装修押金难退的问题,并不是孤例。同一个小区的陆先生反映,他也是在去年12月装修完毕并通过了物业公司验收,但装修押金至今未获退还。记者了解到,市区其他小区也存在装修押金退还难的问题,有些甚至拖了半年才退。孔先生质疑,物业公司收取装修押金是否合理?而且退款时间太长,给业主造成不必要的麻烦。

广东迅恒律师事务所陈达照律师表示,根据《关于物业服务收费的管理办法》[粤价〔2010〕1号]第十九条规定:“业主对其物业进行室内装修的,物业服务企业可向业主或装修人员收取垃圾和余泥渣土清运费、装修保证金(押金)、装修人员出入证押金(或工本费),具体标准及其管理办法由各地价格主管部门制定。”

至于物业公司不退还装修保证金(押金),应区分原因。如果业主在装修中违反了相关规定或协议约定,物业公司可按照双方协议约定予以处理,待业主整改好违规情形后,再退还装修押金。如业主在装修中不存在违反了相关规定或协议约定情形的,则物业公司未按协议约定退还装修保证金(押金),构成违约,业主可向法院提起民事诉讼要求物业公司返还装修保证金(押金)。



林晓君 本文来源:阳江日报 责任编辑:林晓君_YJ02
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