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一手房均价近九千!来看看汕头各区县的5月房价

2019-06-18 14:30:19 来源: 汕头+ 举报
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(原标题:一手房均价近9000!戳进来看看我市各区县的5月份房价……)

一手房均价近九千!来看看汕头各区县的5月房价

每年的5、6月

一直是楼市的销售黄金时段,

进入夏季,

汕头楼市是否和天气一样日渐升温?

一、二手房销售情况怎么样?

记者梳理了一些住宅成交量发现,楼市在经历了“金三银四”的“小阳春”之后,“红五月”没有如期而至,汕头5月楼市走平稳路线,一手楼市不温不火,总住宅成交量与均价稍涨;每日住宅成交均价方面,最高10901元/平,最低8022元/平,总体来看起伏较大,总体均价在“9”字头;二手楼市成交量比上月减少236套,成交价稳中略降。

一手房均价近九千!来看看汕头各区县的5月房价

一手楼市呈现5大亮点

根据汕头新浪乐居监测数据显示,5月份汕头一手楼市网签量总计2979宗,总价超26亿元,其中高层住宅1734宗,成交均价8996元/平;多层住宅成交28宗,均价为17083元/平;车位成交854宗,成交均价为15768元/平;铺面成交94宗,成交均价为23800元/平。

5月汕头一手住宅成交均价方面,高层住宅成交均价为8996元/平,环比下降43元/平;多层住宅成交均价为17083元/平,环比上升4535元/平;车位成交均价为15768元/平,环比上升1766/平。区域住宅成交方面,龙湖区、金平区均价达到上万。

从一手房住宅成交区域看,5月,龙湖区住宅成交均价11272元/平;金平区住宅成交均价10038元/平;濠江区住宅成交均价8714元/平;澄海区住宅成交均价7243元/平;潮阳区住宅成交均价6587元/平;潮南区住宅成交均价7574元/平;南澳县住宅成交均价7674元/平;高新区住宅成交均价8920元/平。

一手房均价近九千!来看看汕头各区县的5月房价

记者了解到,进入楼市红五月后,随着开发商活动明显增加,不少楼盘开放样板间、营销中心,开盘或加推,入市房源也相应地增长,楼市热度明显上升。5月24日,汕头住建局发布通知,将全面清理各开发项目未网签房源,各开发企业需在6月30日前按计划完成网签清查,这项新举措对汕头网签市场或将带来直接影响。

综合来看,5月汕头一手楼市呈现以下亮点:①量增价微涨,成交量环比上升10.3%;②每日住宅成交最高价与最低价均价差2879元;③龙湖区成交最多;④11个楼盘获批预售,3539套房源入市;⑤楼盘推出活动热度上升。

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二手房销售稳中略降

刚刚经过3、4月红红火火销售的汕头二手房市场,近期走势又是怎么样呢?

据官方网站公布的数据显示,2019年5月份汕头二手房市场网签量为1552宗,成交面积为156320.47平方米,成交总价约75244.4万元。5月份二手房成交量比上月减少236套,环比降幅13.2%,其中住宅成交1396宗,均价为4862.4元/平。区域方面,龙湖区成交478套,金平区成交589套,濠江区成交22套,潮阳区成交63套,潮南区成交3套,澄海区成交174套,南澳县成交24套。从5月份汕头楼市成交数据来看,汕头二手楼市销售稳中略降。

一手房均价近九千!来看看汕头各区县的5月房价

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杨俊 本文来源:汕头+ 责任编辑:杨俊_CS14
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