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一个关键词描述汕头各区县,太到位了不得不服!

2017-07-15 09:20:57 来源: 房来了资讯
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就像一说到广州就想到小蛮腰,

一说到厦门就想到鼓浪屿一样,

那么说到汕头的各个区你又会想到什么呢?

下面我们来看看它们是怎样的吧!

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开埠区?学区
金  平

百载商埠在此上演

汕头埠的百年沧桑在这里上演,给我们留下的是沉甸甸的历史印记。日前,《汕头经济特区小公园开埠区保护规划》获批。

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未来开埠区将打造三大主题公园,复建红砖楼,还将设立商业步行区,开展文化博览,打造文化创意工坊,修缮现有影剧院、戏曲院等。并配套酒吧、清吧、书吧、咖啡厅、潮汕功夫茶馆等,形成主题餐厅集群,规划主题酒店客栈与骑楼客栈。

教育高地·汕头版大学城

古有孟母三迁,现有学区房紧缺,一提到读书汕头人就会想到要在金平找学校,因为金平名校多,为了一个好学校的名额不惜在附近买房。

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百年名校汕头一中、聿怀中学、外马三小(同文学堂),还有为数不少的省一级学校都聚集于此。而且汕头大学,广东以色列理工学院,还有规划中的汕头卫生健康学院也都坐落于此,俨然形成一个大学城的模样。

新区?新地标?商圈聚集

龙  湖

新区汇聚  地标落成

目前,市区不断往东扩张,新东区成了汕头人的置业热点,东海岸新城、珠港新城、高铁生活圈全都成为房地产商争抢的重点。

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东海岸新城 | 马卡老师

新区不断发展,珠港新城163米的城市新地标——国瑞商业中心,广东省第二家“万象城”,东海岸新城250米超高层金融中心塔楼——明园汕头国际科创金融城,集铁路、公交、客运、出租车等多种交通方式于一体的综合客运枢纽等,也都成为了汕头的新地标。

商圈聚集地

龙湖区,汕头商圈的聚集地。苏宁广场、星湖商业城、合胜百货、F16都坐落于此,未来还有华润万象城、华润万象汇、百脑汇、银都国际、合乐商业城、泰安K6、大悦花园(配套综合体)、充耀號(配套综合体)、宜华城·圣马可广场等等。

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碧桂园?土拍重点

澄  海

澄海成交量大幅上涨

6月澄海可谓是出尽风头,在6月汕头网签排行榜中,6月4日澄海碧桂园开盘入市后,以627套的好成绩拿下该月榜首。而且澄海区当月成交量1409套,仅次于龙湖区。

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未来众多房产大鳄必争之地

7月10日,澄海区登峰路南侧25.12亩住宅用地重新挂牌起拍,最终由龙光地产以3.47亿元收入囊中,溢价率高达154%,楼面地价4600元/㎡。相较于去年澄海碧桂园在澄海拿地时楼面价的1134元/㎡,整整多出3倍有余,楼面价的不断攀升也说明了澄海楼市的热度。

而且日前,2017年汕头市住宅用地供应规划公布,其中,澄海区20.6402公顷,可见,澄海区是今年下半年汕头的宅地供应主要集中地。

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高铁隧道轻轨?南滨

濠  江

多维立体交通网连通城市空间

城市建设,交通先行。濠江未来将拥有汕头海湾隧道,比亚迪轻轨,轻松穿梭"一湾两岸"。另一方面,350公里沿海高铁还拟在濠江区设置汕头南站,初步选址在濠江区滨海街道。还有汕湛高速、疏港铁路、广澳深水港都将给濠江增色不少!

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▌南滨新城:房地产商争抢的香饽饽

最会看风起势的就是房地产商人,濠江交通不断不发展,一时间便成了地产商眼中的香饽饽,特别是南滨新城,现阶段已汇聚了中海、联泰、中环、恒大等大型开发商。

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南滨新城变得更加炙手可热,2016年11月,恒大地产以4371元/㎡楼面价,19.1250亿元和自然人吴俊平以4318元/㎡楼面价,4.328亿元分别夺得南滨片区住宅用地,两宗土地楼面价大幅攀升,接近2015年中海竞得地块的3倍。

东部新城?龙光碧桂园

潮  阳

部新城崛起

根据潮阳区十三五规划中对潮阳东部新城的描述:依托东山风景区、莲花峰AAAA风景区、龙虎湾渡假区以及优质海湾资源,规划建设集旅游观光、休闲娱乐、文化商业居住于一体的东部新城。

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而且,潮阳东部新城首个大型房地产开发项目——潮尚城(原宝能城),是深圳市潮汕商会、潮商集团有限公司投资反哺潮阳的首个项目。该用地包括学校、商业、居住用地。

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▌房产大鳄争相圈地

6月底,龙光、碧桂园相继拿地进军潮阳,在这2次土拍中还都吸引了众多实力房企竞拍,龙光、碧桂园、中环、保利、宝能等大型房企的参与。大型房企的争相入驻,绝非无的放矢,而是看中了潮阳未来的发展。

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联泰?“双创”走廊

潮  南

联泰进军潮南

联泰地产潮南项目位于潮南区324国道峡山段西(近潮南区政府),占地2.9336万平,前身将开发为金弘泰商贸中心(包括巴比伦商业步行街和商业综合体)。根据最新消息,项目已由联泰地产接手开发。

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图 | 项目前期沙盘规划

粤港澳大湾区东部次区域的创新走廊

日前,潮南区召开陈沙大道“双创”走廊概念规划评审会。规划围绕“双创”主题,立足潮南传统特色产业、现代农业等基础,以研发设计和高端服务为主导方向,延伸发展文化创意与滨海旅游一体化的创想体验,构筑富有潮南特色的产业生态圈。重点发展:现代服务业、传统特色产业、新兴产业、现代农业。

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图 | 双创服务核心图

酒店公寓?海景别墅

南  澳

汕头人的度假海岛

南澳作为海岛,一直被打上“度假”的标签。从南澳大桥开通以来,不少开发商在此建设酒店式公寓、海景别墅,360°的海景也吸引了不少投资客的青睐。

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图 | 青澳?香湖湾

1个月的时间不到,潮阳,澄海,潮南多家开发商接连发力,现在发展的态势不仅存在于中心城区,更多的是向周边的区县不断扩容发展。这半年来汕头带来太多的惊喜,让大家不禁有些期待,谁会是下一匹黑马?

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姚玫洁 本文来源:房来了资讯 责任编辑:姚玫洁_ST09
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