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东莞:房企推货热情高涨 住宅供给创年内新高

2019-03-29 14:28:33 来源: 东莞时间网 举报
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伴随3月“小阳春”,市场回暖信号进一步释放。目前房企推货节奏明显加快,迎来了一波供应潮,上周一手住宅供给量均创年内新高,市场供需两旺。据合富研究院统计,上周东莞新建商品住宅供应约917套,环比大幅增加,创过去8周以来最高,房企对于后市的信心也明显增强。

八盘齐发楼市迎来供应小高峰

上周东莞房企推货节奏明显加快,虎门滨海城、万科大中江南院子、鼎峰悦境、万科第五城、万科金色城品、万科金地天空之城、松湖悦府、清溪国际公馆合计8个项目集中开盘。住宅供应区域为高埗、石排、道滘和大朗等。

记者了解到,开盘的洋房绝大部分为刚需、刚改三四房洋房新品,如万科金地天空之城,主推92-120㎡精装3-4房,万科金色城品,主推92-115㎡精装3-4房等。

上周多项目开盘,也让最近打算购置婚房的李超更加陷入选择困难症。李超表示,房产市场的回暖信号,让其更加着急,担心市场的回暖会影响楼价。“不过对于新房也有了更多的选择,我应该会选择靠近城区的镇街购置。但也考虑其周边的配套与交通设施。”

市场信号增强房企信心

供应刺激,买方市场也同样表现积极。

据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周商品房成交套数1436套,环比上涨16.65%。其中住宅成交1140套,环比上涨19.37%,同比下跌1.89%;成交面积109547㎡,环比上涨17.7%,同比上涨5.07%。伴随着东莞楼市迎来的一波供应小高潮,市场回暖信号进一步释放。

业内人士认为,推盘的项目,能取得较好的业绩,一方面因项目定价合理,品质较好、交通配套完善等因素,刺激刚需客入市,带动整体开盘去化率高;另一方面市场信心增强,持续回暖,带动客户入市。

据东莞中原战略研究中心对全市在售100多个项目监测显示,上周尽管来访量小幅下跌,但对比去年四季度至今来访量仍处高位,市场回暖信号持续释放。认购情况环比上涨67.5%,同比上涨3.1%。(记者 张喜林)


周萃蕙 本文来源:东莞时间网 责任编辑:周萃蕙_DG02
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