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良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!(临深片区上篇)

2017-06-13 17:22:42 来源: 网易房产
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上周(2017.6.5-2017.6.11),东莞商品房新增供应量骤降,仅有一个项目有新增供应。单价2万元/平以上产品成交拉高效应明显,整体来说全市住宅均价稍有回升,滨海片区均价环比涨幅最大,临深片区房价持续高位运行。

易老妹良心荐盘系列策划,涵盖东莞各镇街,本周二将推荐临深片区下篇,包含清溪、凤岗、塘厦三个镇区。新政出台后,临深片区以本地刚需客为主,深圳客回升乏力,过去一周仅清溪镇签约套数为16,凤岗和塘厦均为个位数。这三个镇区虽然离东莞市区有一定路程,但由于受到深圳的辐射影响,经济发展实力不容小觑。

网易东莞良心踩盘整理了临深片区目前在售和即将开售的一批新房,共计20楼盘产品,敬献尚有购房资格的你们。

塘厦:塘厦德洲城、珠江观澜御景、春晖国际城、观岭高尔夫半山、卓越蔚蓝山、卓越蔚蓝岸项目、星河时代

凤岗:三正瑞士公馆、蓝山锦湾三期、益田玫瑰府邸、祥利上城、锦龙湾畔、恒大绿洲、龙城雅郡、凤凰台

清溪:清溪碧桂园天誉、碧桂园翡翠湾、融创·清溪壹号、南峰华桂园、金色半山

塘厦

塘厦德州城

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:塘厦德洲城在售7栋和2栋洋房,7栋主推户型为77-91㎡洋房,均价为23000-25000元/㎡,预计交房时间为2018年11月。2栋主推88-125㎡洋房产品,剩余货量不多,均价为23000元/㎡;4栋35㎡和45㎡非毛坯公寓产品,均价21000元/㎡。

地址:塘厦林村塘厦大道北旁

珠江观澜御景

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:珠江观澜御景在售9-13栋洋房,建筑面积为90-137㎡,总共有四个户型91㎡,93㎡,128㎡,137㎡。其中128㎡和137㎡的大户型位于12-13栋,均价23000-30000元/㎡。91㎡和93㎡三房位于9-11栋,均价22000-27000元/㎡。

地址:塘厦观澜湖高尔夫球场深圳会所北门

春晖国际城

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动态:春晖国际城7栋在售,建面为96和116㎡非毛坯洋房,均价24000-25000元/平。周边小学有林村小学、扬帆小学、塘厦第一小学、塘厦初级中学等

地址: 塘厦林村春晖路1号

观岭高尔夫半山

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动态:观看岭高尔夫半山目前在售4-5栋洋房,户型为91-124㎡的非毛坯3-4房,均价23000-28000元/㎡。同时在售的还有220-226㎡的联排别墅,均价35000-50000元/㎡。项目所处区位交通十分便利,位于梅观快速大坪出口80米旁,梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。

地址:塘厦梅观快速塘厦大坪出口80米处

卓越蔚蓝山

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动态:卓越蔚蓝山目前仅剩余91㎡户型在售,房源位于5栋,均价28000元/㎡,目前洋房剩余数量不多,售完此批产品后,项目不再推出新的产品。

地址:塘厦梅观高速大坪出口处

卓越蔚蓝岸

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动态:项目将于6月份开盘,推98㎡和117㎡户型。

地址:塘厦桥蛟路与塘厦大道交汇处

星河时代

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动态:星河时代品牌体验馆已经开放,项目主推89-152㎡的洋房,项目总占地约13万㎡,总开发建面约40万㎡,项目秉承“至善生活家”的理念,荟萃国际视野,打造集住宅、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体大盘。

地址:塘厦龙林高速林村出入口

凤岗:

三正瑞士公馆

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:三正瑞士公馆在售1-2栋洋房,建筑面积为97㎡,102㎡,112㎡的三房和134㎡四房,均价23000-26000元/㎡。目前洋房推出了5套一口价特价房,分别是97㎡,102㎡,112㎡的户型,均价约21000元/㎡,特价房活动到特价房售完为止。项目同时在售的还有181㎡联排别墅,均价为41000-45000元/㎡,约750-800万元/套。商铺面积为56-133㎡,均价31000-32000元/㎡。

地址:三正瑞士半山西南500米

蓝山锦湾三期

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动态:蓝山锦湾三期少量在售, 目前处于清盘阶段,别墅有建面350-390㎡联排别墅,390-420㎡双拼别墅,500㎡独栋别墅,均价38000元/㎡。小区配置有会所、网球场、乒乓球室、室外泳池、室内恒温泳池、健身房、多功能厅等

地址:凤岗雁田祥新东路38号

益田玫瑰府邸

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动态:益田玫瑰府邸在售建面190-210平米联排别墅和380-554平米双拼别墅,均价60000-80000元/平米。益田大运城邦将分三期开发,建筑产品包含了住宅、别墅、公寓、大型商业、五星级酒店、高档会所等,小区配套还有幼儿园和中小学。

地址:凤岗官井头村龙平南路一号(深圳大运新城西侧)

祥利上城

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:祥利上城已于5月28日加推20栋产品88㎡户型,均价25000-26000元/平。该楼栋为2梯4户设计,32层,建面88-95㎡之间,预计2019年5月交楼;目前在售18栋目前剩下108㎡的四房户型,19栋有建面88和95㎡三房,均价25000-26000元/平。

地址:凤岗中心永盛大街与观天路交汇处

锦龙湾畔

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动态:锦龙湾畔已于获得二期二区39号住宅楼的预售证,预售证号为201700218。39号住宅楼共23层,共88套房源,主力户型为87㎡的两房和120㎡的三房,备案均价为25787.78元/㎡。具体推出时间未定,敬请期待!

地址:凤岗雁田村镇田北路83号

恒大绿洲

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:恒大绿洲在售建筑面积54-92㎡1-3房,均价30000元/㎡;26-40㎡商铺,均价约40000-50000元/㎡。除了项目自身商业街配备了200㎡社区超市,周边大型购物中心环绕,包括平湖华南城、龙岗COCO Park、 益田假日天地购物中心、万科广场等

地址:凤岗龙平西路与宏盈路交界处

龙城雅郡

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动态:龙城雅郡剩余少量洋房在售,目前在售的洋房建筑面积为75-90㎡,均价26000元/㎡,该项目已于5月初推出20-68㎡的商铺,均价为60000元/㎡。目前公寓样板房已经开放,建面约50-60㎡的公寓产品即将推出,但推出时间未定,敬请期待!

地址:凤岗龙平西路

凤凰台

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:凤凰台洋房3-6栋洋房在售,1栋公寓在售,3栋建面140-150㎡户型,均价22000-23000元/平;4栋建面200㎡大四房,均价23000元/平,6栋建面300㎡户型,均价23000元/㎡,1栋建面35和75㎡公寓,均价18000元/平。周边公交丰富,公交:凤岗清溪路口站、清溪路口站、竹塘村站、凤岗海关站。

地址:凤岗凤观路1号

清溪:

清溪碧桂园天誉

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:清溪碧桂园天誉5栋、6栋、7栋洋房,建筑面积为95-144㎡,均价18000元/㎡。目前剩余房源不多,项目售完此批产品后不再推出新的产品。

地址:清溪香山路(博深高速山水天地出入口)

碧桂园翡翠湾

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:碧桂园翡翠湾在售2期3-5栋洋房,建筑面积为95-144㎡,主要户型是三房和四房。毛坯房均价17500元/㎡,非毛坯房均价20000元/㎡。目前剩余房源300余套。项目后期还将推出1栋和2栋,具体推出时间未定。敬请期待!

地址:清溪镇政府旁 龙林高速清溪湖出入口

融创·清溪壹号

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:融创·清溪壹号在售3栋建面95㎡的三房,120㎡的3+1房,以及140㎡的四房,均价18500元/㎡;同时在售6栋公寓,建筑面积为40㎡的一房,70㎡的两房以及80㎡的2+1房,均价17000元/㎡。另外,目前还有4-5栋少量143㎡洋房在售,均价19000元/㎡。目前1栋和2栋正式备案,具体推出时间未定。

地址:清溪鹿鸣路(凤凰花园对面)

南峰华桂园

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:南峰华桂园在售98-156㎡洋房,建筑面积分别为98㎡,116㎡,130㎡,156㎡,均价17000-18000元/㎡。别墅已基本售完。项目总占地约占地16万平方米,绿化率高达38%,总建筑面积约40万平方米,项目整体分五期独立开发。

地址:清溪清溪大道与清凤大道交汇(清溪行政中心区)

金色半山

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!

动态:金色半山别墅在售,建面340-480㎡联排双拼别墅,均价25000-28000元/㎡。项目占地面积近15万㎡,总建面达40万㎡,一共分5期开发,一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅,预计2017年12月31前交付使用。

地址:清溪银利高尔夫旁(从莞高速清溪南出入口旁)

良心荐盘:致在东莞还有购房资格的你们!(临深片区上篇)

周萃蕙 本文来源:网易房产 责任编辑:周萃蕙_DG02
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